需要帮助进行改造吗?使用效率服务协议

作者:斯科特·亨德森(Scott Henderson),顾问 梅特鲁斯能源

建造尽管清洁能源行业的许多人都熟悉使用 购电协议 (PPA)为商业和工业设施中的太阳能系统提供资金,许多人可能会惊讶地发现,也有类似的合同为节能改造项目提供资金。该合同称为效率服务协议(ESA),旨在解决建筑物所有者在考虑此类项目时通常面临的挑战或“痛点”。

与PPA一样,效率服务协议也可以使项目拥有第三方所有权,开发商可以在其中设计,融资,实施并拥有一套山东体彩设施的能源和水效率措施。作为实施该项目的回报,ESA供应商向山东体彩收取任何已实现的节省,其费用要低于其当前的电,气或水成本。这一直持续到合同期结束(通常为10年),之后山东体彩可以续签合同或以公平的市场价值购买设备。

绩效工资

ESA是按绩效付费的合同。如果效率项目无法产生可计量和可验证的节省,则山东体彩将一无所有。从根本上讲,ESA允许像能源一样,像风能或太阳能一样,对能源和水效率进行评估并作为资源出售。

ESA图

尽管建筑业主认识到实施多尺度节能和节水改造的好处,但他们在商业和工业(C&I)市场一直处于历史低位。多数C&当业主试图计划,资助和执行资本改善项目时,我会为他们解决一系列共同的“痛点”。但是,在进行能源和水效率改造时,这些痛苦点通常最为严重,甚至阻碍了设计最完善的项目。

山东体彩提出的挑战

下面的列表包括C的八个痛点 &在评估能源和节水改造项目以及ESA解决这些挑战的具体方式时,我的所有者经常会引用以下内容:

  1. 由于组织内部对现金的竞争需求,山东体彩用于设施改进的资本预算受到限制。

ESA涉及山东体彩的零前期资金。 ESA提供商使用自己的资金来源为项目提供全部资金,并涵盖所有正在进行的运营和维护(O&M) costs.

  1. 山东体彩无法承担与大型综合能源项目相关的性能和/或财务风险。

ESA提供商通过拥有资产所有权并仅向山东体彩收取已实现的节能费用来减轻山东体彩的这些风险。

  1. 山东体彩必须确定真正实现了节能。

ESA提供商及其承包商合作伙伴仅使用最复杂,透明和广泛接受的协议来测量和验证节能量。

  1. 山东体彩缺乏进行综合能效项目所需的时间和资源。

ESA提供商通常会处理所有项目开发活动,包括监督工程和建设,项目融资以及提供O&合同期内的M服务。

  1. 建筑能效市场非常分散,有各种各样的技术和服务模型可供选择,常常导致山东体彩方面的困惑和/或无所作为。

ESA提供商管理项目开发,使山东体彩有更多时间专注于其核心业务。他们还与领先的承包商合作,以确保可靠,高效的工程和项目建设,包括设备选择。

  1. 山东体彩担心为能效项目融资对资产负债表的影响。

出于会计目的,ESA付款通常被视为营业费用,以避免对山东体彩的资产负债表产生任何负面影响。由于ESA提供商使用自有资金为项目提供资金,因此山东体彩可以保留其信贷能力以满足核心业务需求。

  1. 山东体彩对不断上涨的能源价格敏感。

ESA通过允许山东体彩在相当大的基准能耗中锁定已知的费率,从而为山东体彩提供部分抵御能源价格上涨的手段。此外,该费率低于他们当前支付的费率。

  1. 管理多个设施的山东体彩不愿花时间和精力进行无法一次性扩展或复制的“一次性”项目。

ESA的结构可以容纳多个投资组合中范围不同的多个项目的资金。

迄今为止,大多数利用ESA的最初山东体彩都是大型工业或机构山东体彩。这样的组织倾向于拥有并占据一个大型校园或设施组合,从而使它们可以在其他建筑物中复制其第一个ESA项目。

通过直接解决山东体彩最常提及的“痛点”,ESA供应商将能源和水效率转化为可以生产,测量和销售的资源,其方式与PPA供应商产生和销售太阳能或风能的方式几乎相同。

此外,ESA的额外好处是可以帮助山东体彩使用新设备和其他对其日常运营至关重要的改进从内到外升级其设施。

图片来源:Dave Sanderling 2012-13

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